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關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易的公告
專欄:臨時公告
發(fā)布日期:2018-07-10
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關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易的公告

證券代碼:000685              證券簡稱:中山公用             公告編號:2018-057

 

中山公用事業(yè)集團股份有限公司

關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易的公告

 

本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

 

特別提示:

1、中山公用事業(yè)集團股份有限公司(以下簡稱“中山公用”、“公司”)為進一步增強公司“環(huán)保+水務”核心業(yè)務的綜合競爭實力,深化公司“成為全國領先的綜合環(huán)境服務提供商”的戰(zhàn)略布局,進一步增強公司持續(xù)盈利能力,擬以現(xiàn)金方式購買控股股東中山中匯投資集團有限公司(以下簡稱“中匯集團”)持有的廣東名城環(huán)境科技股份有限公司(以下簡稱“標的公司”、“名城科技”)95.50%股權(以下簡稱“標的股權”)(上述交易以下簡稱“本次交易”、“本次股權轉讓”)。本次交易完成后,公司將持有標的公司95.50%股權,成為標的公司的控股股東。

2、本次股權轉讓價格以經具有證券、期貨從業(yè)資格的資產評估機構廣東聯(lián)信資產評估土地房地產估價有限公司(以下簡稱“聯(lián)信評估”)出具的評估報告的評估結果作為定價依據。根據聯(lián)信評估出具的聯(lián)信(證)評報字[2018]第A0517號《資產評估報告》,并經本次交易雙方協(xié)商,標的股權的交易價格確定為人民幣23,606.2917萬元。本次交易公司以自有資金收購標的股權,不涉及杠桿資金。

3、本次交易已經公司2018年第7次臨時董事會會議審議通過,關聯(lián)董事已回避表決,公司獨立董事就本次交易發(fā)表了事前認可意見和獨立意見,本次交易無需提交公司股東大會審議。

4、本次交易尚需取得中山市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“中山市國資委”)的批準,除此之外無需經過其他有關部門的批準。

5、本次交易屬于公司與控股股東之間的關聯(lián)交易,不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組。

6、本次收購事項及標的公司所處行業(yè)的特點和經營環(huán)境存在一定風險,具體詳見本公告“九、風險提示”。

 

釋義

本報告書中,除文意另有所指,下列簡稱或者名詞具有如下含義

中山公用、公司

中山公用事業(yè)集團股份公司

中匯集團

中山中匯投資集團有限公司

名城科技、標的公司

廣東名城環(huán)境科技股份有限公司

名城有限

中山市名城環(huán)境服務有限公司,為“廣東名城環(huán)境科技股份有限公司”的前身

裕中投資

中山市 裕中投資有限公司

中山市國資委

中山市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會

中山城建集團

中山城市建設集團有限公司

公用有限

中山公用事業(yè)集團有限公司

標的股權

中山中匯投資集團有限公司持有的廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%的股權

本次交易、本次股權轉讓

中山公用事業(yè)集團股份有限公司以現(xiàn)金方式收購中山中匯投資集團有限公司持有的廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%的股權

《評估報告》

廣東聯(lián)信資產評估土地房地產估價有限公司出具的聯(lián)信(證)評報字[2018]A0517《中山中匯投資集團有限公司擬轉讓廣東名城環(huán)境科技股份有限公司股權事宜所涉及廣東名城環(huán)境科技股份有限公司股東全部權益資產評估報告》

聯(lián)信評估

廣東聯(lián)信資產評估土地房地產估價有限公司

評估基準日

2018430

證監(jiān)會

中國證券監(jiān)督管理委員會

《公司法》

《中華人民共和國公司法》

《證券法》

《中華人民共和國證券法》

《公司章程》

《中山公用事業(yè)集團股份有限公司公司章程》

元、萬元

人民幣元、人民幣萬元

 


 

一、本次關聯(lián)交易概述

(一)交易內容

為進一步增強公司“環(huán)保+水務”核心業(yè)務的綜合競爭實力,深化公司“成為全國領先的綜合環(huán)境服務提供商”的戰(zhàn)略布局,進一步增強公司的持續(xù)盈利能力,公司擬以現(xiàn)金方式收購中匯集團持有的名城科技95.50%股權(即66,850,000股),并于201879日與中匯集團簽署有關《股權轉讓合同》。本次交易完成后,公司將持有名城科技95.50%的股權,成為名城科技的控股股東。

根據聯(lián)信評估出具的聯(lián)信(證)評報字[2018]A0517號《資產評估報告》(以下簡稱“《評估報告》”),并經本次交易雙方協(xié)商,標的股權的交易價格確定為人民幣23,606.2917萬元。

本次交易公司以自有資金收購標的股權,不涉及杠桿資金。

(二)審議情況

公司于201879日召開2018年第7次臨時董事會會議,審議通過了《關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易的議案》及《關于評估機構的獨立性、評估假設前提的合理性、評估方法與評估目的的相關性及評估定價的公允性的議案》,關聯(lián)董事何銳駒先生、陸奕燎先生、溫振明先生回避表決,公司獨立董事就本次交易發(fā)表了事前認可意見和獨立意見。

本次交易無需提交公司股東大會審議。本次交易尚需取得中山市國資委的批準,除此之外無需經過其他有關部門的批準。

(三)本次交易構成關聯(lián)交易,不構成重大資產重組

截至本公告披露日,中匯集團持有名城科技95.50%股權,直接持有公司47.98%股權,公司與名城科技的控股股東均為中匯集團,因此公司與名城科技為中匯集團同一控制下企業(yè)。根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關規(guī)定,本次交易構成關聯(lián)交易。

中山公用、名城科技2017年度有關財務數(shù)據及本次交易作價的相關指標計算如下:

單位:萬元

項目

中山公用

名城科技

交易作價

比例

資產總額

1,584,303.43

15,438.84

23,606.2917

1.49%

資產凈額

1,202,949.08

11,915.86

1.96%

營業(yè)收入

161,399.89

14,699.65

14.63%

根據《上市公司重大資產重組管理辦法》第十二條、第十四條的相關規(guī)定及上述計算結果,本次交易不構成重大資產重組。

二、關聯(lián)方的基本情況

(一)關聯(lián)方基本情況

公司名稱

中山中匯投資集團有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼

91442000666459520X

注冊地址

中山市東區(qū)興中道18號財興大廈

法定代表人

何銳駒

注冊資本

人民幣150,947.526323萬元

成立日期

2007824

公司類型

有限責任公司(國有獨資)

經營范圍

對直接持有產權和授權持有產權以及委托管理的企業(yè)進行經營管理,對外投資。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

(二)關聯(lián)方歷史沿革

1、中匯集團設立

中匯集團于2007824日經中山市工商管理局核準設立登記,注冊資本為5,000.00萬元,由中山市國資委全額認繳。設立時的出資額及股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

5,000.00

100.00

合計

5,000.00

100.00

上述出資由中山香山會計師事務所有限公司審驗,并出具(2007)香山內驗字第5680013號驗資報告,實繳資本1,000.00萬元。

2、中匯集團第一次增資

2008610日,中匯集團股東中山市國資委作出決議,同意中匯集團注冊資本由5,000.00萬元增加至86,000.00萬元,新增的81,000.00萬元注冊資本以及未實繳的4,000.00萬元注冊資本均由中匯集團以資本公積轉增實收資本方式繳足。第一次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

86,000.00

100.00

合計

86,000.00

100.00

3、中匯集團第二次增資

2013930日,中匯集團股東中山市國資委做出決議,同意中匯集團注冊資本由86,000.00萬元增加至91,368.7235萬元,新增的5,368.7235萬元注冊資本由中山市國資委以貨幣方式繳足。第二次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

91,368.7235

100.00

合計

91,368.7235

100.00

4、中匯集團第三次增資

2015416日,中匯集團股東中山市國資委作出決議,同意中匯集團注冊資本由91,368.7235萬元增加至140,447.5263萬元,其中新增的500.00萬元注冊資本由中山市國資委以貨幣方式繳足,新增的48,578.8028萬元注冊資本由中山市國資委以其持有的中山市岐江集團有限公司100.00%股權繳足,該股權在基準日2014531日的凈資產評估價值為48,578.8028萬元。第三次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

140,447.5263

100.00

合計

140,447.5263

100.00

5、中匯集團第四次增資

201774日,中匯集團股東中山市國資委作出決議,同意中匯集團注冊資本由140,447.5263萬元增加至146,447.5263萬元,新增的6,000.00萬元注冊資本由中山市國資委以貨幣方式繳足。第四次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

146,447.5263

100.00

合計

146,447.5263

100.00

6、中匯集團第五次增資

2017121日,中匯集團股東中山市國資委作出決議,同意中匯集團注冊資本由146,447.5263萬元增加至150,947.5263萬元,新增的4,500.00萬元注冊資本由中山市國資委以貨幣方式繳足。第五次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

150,947.5263

100.00

合計

150,947.5263

100.00

(三)關聯(lián)方股權結構、實際控制人與管理層情況

1、關聯(lián)方的股權結構

截至本公告披露日,中匯集團的股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中山市國資委

150,947.5263

100.00

合計

150,947.5263

100.00

2、董事、監(jiān)事、管理層情況

姓名

職位

何銳駒

董事、總經理

李嘉航

董事、副總經理

陸奕燎

董事、副總經理

林江

董事

蔡建國

董事

楊輝

監(jiān)事會主席

何錫洪

監(jiān)事

龍健

監(jiān)事

楊志斌

監(jiān)事

林嵐

監(jiān)事

溫振明

副總經理

李宏

副總經理

(四)基本財務情況

單位:萬元

項目

2018331

20171231

資產總額

1,843,527.43

1,932,885.50

負債總額

410,568.51

511,993.66

凈資產

1,432,958.92

1,420,891.84

項目

20181-3

2017年度

營業(yè)收入

45,351.09

192,337.65

營業(yè)利潤

20,259.48

111,702.14

凈利潤

20,164.47

104,753.36

經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額

1,691.67

60,458.62

注:上述數(shù)據為合并口徑,20171231/2017年度財務數(shù)據業(yè)經審計,2018331/20181-3月財務數(shù)據未經審計。

(五)主營業(yè)務發(fā)展情況

中匯集團作為中山市城市公用事業(yè)產業(yè)的投資、建設和經營管理者,其成員單位與關聯(lián)企業(yè)業(yè)務涵蓋城鎮(zhèn)供水、污水處理、污泥處置、農貿市場經營、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、旅游酒店、水上高速客運、金融投資等多個產業(yè)領域,其經營范圍為對直接持有產權和授權持有產權以及委托管理的企業(yè)進行經營管理,對外投資。

目前,中匯集團下屬企業(yè)有上市公司中山公用,新三板掛牌公司名城科技,并全資擁有中山市民東有機廢物處理有限公司、中山中匯客運港建設有限公司、中山岐江河環(huán)境治理有限公司、中山市岐江集團有限公司等企業(yè),控股中山岐江旅游有限公司、中山溫泉股份有限公司、中山市南部供水股份有限公司、中山影視城有限公司,參股廣東中山魚珠木材產業(yè)有限公司、中山廣電視訊有限公司等企業(yè)。最近三年,中匯集團主營業(yè)務穩(wěn)步發(fā)展。

(六)交易對方與公司的關聯(lián)關系

截至本公告披露日,中匯集團直接持有中山公用47.98%股權,并通過廣州證券鯤鵬中山1號集合資產管理計劃持有中山公用0.31%股權,合計持有中山公用48.29%股權,為本公司控股股東。

除以上關聯(lián)關系外,本公司未知中匯集團與本公司其他前十名股東是否存在在產權、業(yè)務、資產、債權債務、人員等方面可能或已經造成公司對其利益傾斜的其他關系。

三、關聯(lián)交易標的公司基本情況

(一)基本情況

公司名稱

廣東名城環(huán)境科技股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼

91442000198109000T

注冊地址

中山市石岐區(qū)華柏新村第102201

法定代表人

鐘輝

注冊資本

人民幣7,000萬元

成立日期

2002730

公司類型

其他股份有限公司(非上市)

經營范圍

環(huán)境衛(wèi)生管理;城鄉(xiāng)生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處置服務;廁所、化糞池等環(huán)衛(wèi)設施工程的設計、施工;衛(wèi)生管道的安裝、維修、排污;環(huán)衛(wèi)設施設備租賃;環(huán)衛(wèi)專業(yè)化咨詢、設計、施工;研制環(huán)衛(wèi)設施及技術轉讓、技術咨詢;物業(yè)管理、物業(yè)租賃、物業(yè)清潔服務;環(huán)境治理業(yè);大氣污染治理、水污染治理、固體廢物治理、危險廢物收集、貯存、處置、處理;河道打撈;再生資源回收經營;污水處理及其再生利用;污水污泥的處理和處置,及凈化后的再利用活動;流動公廁等環(huán)衛(wèi)設施設備租賃、代管理服務;環(huán)保產品設計開發(fā)、銷售;環(huán)保資源投資、研發(fā);園林綠化工程設計、施工、維護;貨運經營;銷售:電動車、電動車配件、汽車配件;勞保用品;以下項目分支機構經營:環(huán)衛(wèi)設備加工、生產、制造、銷售;一類機動車維修(大中型貨車維修、大中型客車維修、小型車輛維修)(此項目限廣東名城環(huán)境科技股份有限公司汽車維修廠分支機構經營)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。

(二)標的公司歷史沿革

1、公司設立

2002710日,中山市裕中投資有限公司(以下簡稱“裕中投資”)出具《關于市政公司、園林處、環(huán)衛(wèi)處三個事業(yè)單位改為企業(yè)的組建決定》【中裕投[2002]14號】,確認設立中山市名城環(huán)境服務有限公司(以下簡稱“名城有限”),注冊資本100.00萬元,由裕中投資全額認繳。設立時的出資額及股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

裕中投資

100.00

100.00

合計

100.00

100.00

上述出資由中山市中信會計師事務所有限公司審驗,并出具了中信驗內字(2002)第1024號《驗資報告》。

2、第一次股權轉讓

2005310日,名城有限[2005]1號股東會決議同意裕中投資將其持有的100.00%股權移交給中山公用事業(yè)集團有限公司(以下簡稱“公用有限”)。2005315日,裕中投資和公用有限簽署《產權移交協(xié)議》。第一次股權轉讓后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

公用有限

100.00

100.00

合計

100.00

100.00

3、第一次增資

2005516日,名城有限[2005]2號股東會決議同意名城有限注冊資本由100.00萬元增加至500.00萬元,新增400.00萬元注冊資本由名城有限以資本公積轉增實收資本方式繳足。第一次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

公用有限

500.00

100.00

合計

500.00

100.00

上述出資由中山市中信會計師事務所有限公司審驗,并出具中信驗內字(2005)第 1004 號《驗資報告》。

4、第二次股權轉讓

2007929日,名城有限股東會決議同意公用有限將其持有的100.00%股權劃轉給中匯集團。2007930日,公用有限與中匯集團簽署《名城有限股權劃轉協(xié)議》。第二次股權轉讓后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中匯集團

500.00

100.00

合計

500.00

100.00

注:截至2007930日,公用有限為中匯集團的全資子公司,中山公用的前身中山公用科技股份有限公司為中匯集團的控股子公司,兩者為同一控制下的企業(yè)。

5、第二次增資

2012910日,名城有限股東中匯集團作出股東決定同意名城有限注冊資本由500.00萬元增加至2,000.00萬元,其中新增的500.00萬元注冊資本由中匯集團以貨幣方式繳足,新增的1,000.00萬元注冊資本由名城有限以資本公積轉增實收資本方式繳足。第二次增資后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中匯集團

2,000.00

100.00

合計

2,000.00

100.00

上述貨幣出資及資本公積轉增實收資本由中山百富勤會計師事務所有限公司審驗,并出具中百驗字[2012] N-0406號《驗資報告》。

6、第三次股權轉讓

2016615日,中山市國資委向中匯集團和中山城市建設集團有限公司(以下簡稱“中山城建集團”)出具的中府國資[2016]151號《關于名城有限引入新股東的批復》,同意中匯集團將其持有的4.50%股權轉讓給中山城建集團。201671日,深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司出具的鵬信資評字[2016] 068號《中匯集團擬轉讓名城有限股權涉及的股東部分權益價值項目資產評估報告》,就中匯集團擬轉 讓名城有限 4.50%股權進行評估,評估基準日為20151231日,名城有限凈資產賬面價值收益法評估值19,584.69萬元,即中匯集團擬轉讓名城有限4.50%股份對應的評估價值為881.31萬元。2016722日,中匯集團與中山城建集團簽訂股份轉讓合同。第三次股權轉讓后股權結構如下:

股東名稱

出資額(萬元)

出資比例(%

中匯集團

1,910.00

95.50

中山城建集團

90.00

4.50

合計

2,000.00

100.00

7、設立股份公司

2016816日,名城有限董事會作出決議,申請股東會批準由名城有限的全體股東作為共同發(fā)起人,申請將名城有限整體變更為股份公司。2016817日,名城有限股東會作出決議,同意由名城有限的全體股東作為共同發(fā)起人,申請將名城有限整體變更為股份公司。

201695日,中山市國資委向中匯集團出具中府國資[2016]202號《關于名城有限變更為股份有限公司的批復》,批準名城有限進行股份制改造,整體變更為股份有限公司, 公司股改后名稱變更為“廣東名城環(huán)境科技股份有限公司”;名城有限經審計(廣東正中珠江會計師事務所審字[2016]G16037560026號) 凈資產為98,275,671.46元,按1:0.7123的比例折合70,000,000股,每股面值 1元,折股后剩余28,275,671.46元計入資本公積。201696日,廣東正中珠江會計事務所出具廣會驗字[2016]G16037560038號《驗資報告》,審驗名城科技的實收資本已到位。有限公司整體變更為股份公司后的股權結構如下:

股東名稱

持股數(shù)額(萬股)

持股比例(%

中匯集團

6,685.00

95.50

中山城建集團

315.00

4.50

合計

7,000.00

100.00

(三)交易標的股權結構

截至本公告披露日,名城科技股權結構如下:

股東名稱

持股數(shù)額(萬元)

持股比例(%

中匯集團

6,685.00

95.50

中山城建集團

315.00

4.50

合計

7,000.00

100.00

中匯集團持有名城科技95.50%股權,中山城建集團持有名城科技4.50%股權。名城科技作為合法成立并有效存續(xù)的股份有限公司,其股東的出資符合《公司法》的相關規(guī)定,中匯集團持有的名城科技的相關股份權屬清晰,不存在糾紛或者潛在糾紛。

(四)主營業(yè)務

標的公司所處行業(yè)為環(huán)境衛(wèi)生管理行業(yè),主要從事道路保潔、垃圾收運、垃圾處置和污泥運輸?shù)葮I(yè)務。名城科技服務的客戶有政府環(huán)衛(wèi)管理部門、物業(yè)管理公司、商場、小區(qū)等,主要客戶為政府環(huán)衛(wèi)管理部門,客戶的信譽較好,雙方建立了長期合作的往來關系。環(huán)境衛(wèi)生管理行業(yè)市場容量巨大,且較為分散,標的公司經過長期的經營,已經積累了豐富的服務經驗,總結出一套完整高效的作業(yè)和服務模式,具備了管理環(huán)衛(wèi)團隊的能力,形成了明顯的競爭優(yōu)勢。

2017年標的公司在保持了穩(wěn)定的業(yè)務量基礎上,積極對外拓展業(yè)務,在原有的架構基礎上專設市場部進行市場開拓,已初見成效,標的公司的收入和利潤均得到一定幅度的提高。

(五)基本財務情況

廣東正中珠江會計師事務所(特殊普通合伙)對名城科技2017年度的財務報表進行審計,并出具了“廣會審字[2018]G17036150012號”標準無保留意見的審計報告。20181-4月的合并報表財務數(shù)據為未經審計數(shù)據。

單位:萬元

  

2018430

20171231

資產總額

15,150.92

15,438.84

應收款項總額

4,817.14

1,958.04

負債總額

2,130.76

2,768.67

凈資產

13,020.17

12,670.17

  

20181-4

2017年度

營業(yè)收入

5,069.88

14,699.65

營業(yè)利潤

533.53

1,877.68

凈利潤

394.00

1,676.86

經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額

-2,975.35

2,222.90

注:上述數(shù)據為合并口徑,20171231/2017年度財務數(shù)據業(yè)經審計,2018430/20181-4月財務數(shù)據未經審計。

(六)資產評估情況

公司擬現(xiàn)金購買名城科技95.50%股權,需對所涉及的名城科技股東全部權益進行評估,以確定其在評估基準日的市場價值,為股權收購行為提供價 值參考依據。聯(lián)信評估對名城科技股東全部權益在評估基準日2018430 日的價值進行了評估,并出具報告號為聯(lián)信(證)評報字[2018]A0517號的《評估報告》,具體評估情況如下:

1、評估結論

《評估報告》以2018430日為評估基準日,采取資產基礎法和收益法分別進行了評估。基于本次評估目的是為股權轉讓提供價值參考依據,結合名城科技實際情況,資產基礎法結論更能反映名城科技股東全部權益價值,因此選用資產基礎法結論作為本次資產評估的評估結論。經評估,評估基準日2018430日,名城科技股東全部權益評估值為24,718.63萬元。

2、資產基礎法評估結論

運用資產基礎法,于評估基準日2018430日,名城科技全部資產賬面價值為14,455.72 萬元,評估值為27,380.34 萬元,增幅89.41%;負債賬面價值為2,661.71 萬元,評估值為2,661.71 萬元,無增減;凈資產賬面價值為11,794.01萬元,評估值為24,718.63 萬元,增幅109.59%。

資產評估結果匯總表

單位:萬元

        

賬面價值

評估價值

增減值

增值率%

A

B

C=B-A

D=C/A*100%

流動資產

1

7,601.11

7,601.11

-

-

非流動資產

2

6,854.61

19,779.24

12,924.63

188.55

其中:長期股權投資

3

1,734.60

2,215.88

481.28

27.75

投資性房地產

4

405.17

2,106.40

1,701.23

419.88

固定資產

5

2,764.85

4,346.82

1,581.97

57.22

在建工程

6

42.19

42.19

-

-

無形資產

7

1,557.86

10,846.65

9,288.79

596.25

長期待攤費用

8

307.99

179.35

-128.64

-41.77

遞延所得稅資產

9

25.91

25.91

-

-

其他非流動資產

10

16.06

16.06

-

-

資產總計

11

14,455.72

27,380.34

12,924.62

89.41

流動負債

12

2,513.65

2,513.65

-

-

非流動負債

13

148.06

148.06

-

-

負債合計

14

2,661.71

2,661.71

-

-

凈資產(所有者權益)

15

11,794.01

24,718.63

12,924.62

109.59

3、收益法評估結論

運用資產基礎法,于評估基準日2018430日,名城科技股東全部權益評估值為24,355.03萬元,較評估基準日賬面值11,794.01萬元,增幅106.50%

4、兩種方法評估結果分析

經對兩種評估方法的評估程序進行復核和分析,兩種評估結果合理、可靠。兩種評估方法差異的原因主要是:資產基礎法評估是以資產的成本重置為價值標準,反映的是資產投入(購建成本)所耗費的社會必要勞動,這種購建成本通常將隨著國民經濟的變化而變化;而收益法評估是以資產的預期收益為價值標準,反映的是資產的產出能力(獲利能力)的大小,這種獲利能力通常將受到宏觀經濟、政府控制以及資產的有效使用等多種條件的影響,鑒于標的公司所在行業(yè)的相關法規(guī)、政策及業(yè)務的持續(xù)性等具有不確定性,相應地,對標的公司未來經營收益額的預測也具有一定的不確定性。本次評估目的為股權收購,從評估目的考慮,結合被評估單位的情況,資產基礎法的結果更能反映股東全部權益的價值。故本次評估選用資產基礎法的評估結論作為本次資產評估報告的評估結論。

四、關聯(lián)交易的定價政策及定價依據

本次股權轉讓以具有證券從業(yè)資格的聯(lián)信評估出具的《評估報告》的評估結果作為定價依據。根據《評估報告》,評估基準日為2018430日,名城科技100%股權評估價值為人民幣24,718.63萬元,其中中匯集團持有名城科技的95.50%股權對應的評估價值為人民幣23,606.2917萬元。經本次交易雙方協(xié)商,公司受讓中匯集團持有的名城科技95.50%股權的交易價格為人民幣23,606.2917萬元。

公司2018年第7次臨時董事會審議通過了《關于評估機構的獨立性、評估假設前提的合理性、評估方法與評估目的的相關性及評估定價的公允性的議案》,關聯(lián)董事回避表決。

公司獨立董事就關聯(lián)交易定價事項發(fā)表獨立意見如下:

公司獨立董事已在公司2018年第7次臨時董事會會議召開之前,認真審查了董事會提供的相關資料,并充分了解了公司本次交易的背景信息前提下,針對相關資料進行了必要的溝通,并進行了事前認可。

本次交易之標的股權的交易價格以具有從事證券、期貨相關業(yè)務資格的評估機構出具的資產評估結果為參考依據,并經本次交易雙方協(xié)商確定,交易定價原則公允、合理、遵循了一般商業(yè)條款。經核查,本次交易的評估機構聯(lián)信評估具備證券期貨從業(yè)資格,符合相關專業(yè)評估資質要求,除正常的業(yè)務往來關系外,該等機構及經辦人員與公司及本次交易的交易對方及所涉各方均無關聯(lián)關系,亦不存在影響其提供服務的現(xiàn)實及預期的利益關系或沖突。公司獨立董事認為,聯(lián)信評估是一家具備相關資質的合法評估機構,聯(lián)信評估依據獨立、客觀的原則實施了必要的評估程序,出具了科學、公正的評估報告,報告提出的假設前提合理、評估方法和評估目的具有相關性。

五、交易合同的主要內容

公司與中匯集團于201879日在廣東省中山市簽署了《股權轉讓合同》(以下簡稱“本合同”),公司同意依據本合同約定,向中匯集團收購其所持有的名城科技95.50%的股權,中匯集團同意依據本合同約定向公司轉讓其所持有的名城科技95.50%的股權。

(一)股權轉讓價款

根據《評估報告》的評估結果作為本次股權轉讓的定價依據,并確定公司受讓中匯集團持有名城科技95.50%股權的對價。

公司受讓中匯集團持有的名城科技95.50%股權(即66,850,000股),應向中匯集團支付的股權轉讓價款為人民幣23,606.2917萬元。

(二)支付安排

公司應向中匯集團支付的股權轉讓價款分兩期支付:

1、在本次股權轉讓經中山市國資委批準后10個工作日內,公司應向中匯集團支付首期股權轉讓價轉讓價款人民幣15,737.5282萬元;

2、在中匯集團持有的名城科技未解除限售股份(即22,283,334股)全部解除限售之日(不遲于2019228日)起10個工作日內,公司應向中匯集團支付剩余股權轉讓價款人民幣7,868.7635萬元。

(三)股權轉讓手續(xù)的辦理

中匯集團向公司轉讓其持有的名城科技95.50%的股權分兩次辦理股權轉讓手續(xù):

1、中匯集團應在公司將首期股權轉讓價款人民幣15,737.5282萬元支付至中匯集團指定銀行賬戶后10個工作日內,將其持有的名城科技63.67%股權(即44,566,666股)轉讓并過戶至公司名下,并協(xié)助辦理名城科技有關股權轉讓及工商變更登記手續(xù);

2.中匯集團應在公司將剩余股權轉讓價款人民幣7,868.7635萬元支付至中匯集團指定銀行賬戶后10個工作日內,將其持有的名城科技31.83%股權(即22,283,334股)轉讓并過戶至公司名下,并協(xié)助辦理名城科技有關股權轉讓及工商變更登記手續(xù)。

(四)過渡期內的損益安排

自評估基準日(2018430日)起至標的股權轉讓交割日止為本次股權轉讓的過渡期。在過渡期內,名城科技因實現(xiàn)盈利或因其他原因而增加的凈資產部分或因發(fā)生虧損或因其他原因而減少的凈資產部分均由中匯集團按照原持股比例享有或承擔。

過渡期間損益由公司聘請的具有證券、期貨相關業(yè)務資格的會計師事務所于最后一次股權轉讓交割日后30個工作日內審計確認。公司應在前述審計報告正式出具日后10個工作日內完成過渡期間損益的書面確認和支付。

(五)債權債務處理

名城科技在本次股權轉讓前的所有債權債務由本次股權轉讓后(完成工商變更登記)的名城科技承接。在本次股權轉讓完成之日起24個月內,若中匯集團或公司發(fā)現(xiàn)名城科技在本次股權轉讓評估基準日(2018430日)前有未披露的資產,則中匯集團有權要求按原持股比例享有該資產;有未披露的負債,則公司有權要求中匯集團按原持股比例承擔該負債。

(六)有關費用承擔

1、因簽訂和履行本合同而發(fā)生的有關稅費,本次交易雙方應按照有關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。

2、與本次股權轉讓相關的中介機構費用由公司承擔,包括但不限于審計費(RMB7萬元)、評估費(RMB9.8萬元)、律師費及財務顧問費等。

(七)職工安置方案

本次股權轉讓后,中山市國資委仍為名城科技的實際控制人,名城科技的員工將繼續(xù)履行名城科技與其簽訂的勞動合同;現(xiàn)有員工的工作條件和各種待遇不發(fā)生變化;現(xiàn)有員工繼續(xù)享受名城科技提供的所有工資福利待遇;名城科技將繼續(xù)按照有關法律法規(guī)給員工繳付各種社會保險金。

(八)承諾事項

中匯集團保證在將名城科技63.67%股權(即44,566,666股)轉讓并過戶至公司名下后,將積極與中山城建集團協(xié)商,促使名城科技啟動新三板終止掛牌程序,并確保在2019228日之前將其持有的名城科技未解除限售股份(即22,283,334股)全部解除限售。

(九)合同生效條件

在以下條件均達成時本合同生效:

1、合同經中匯集團、公司法定代表人或授權代表簽字并蓋公章(含騎縫章);

2、中匯集團董事會審議通過本次股權轉讓有關事宜;

3、公司董事會審議通過本次股權轉讓有關事宜;

4、中山市國資委批準本次股權轉讓。

六、關聯(lián)交易的目的和對公司的影響

(一)本次交易的目的

1、滿足名城科技當前及未來業(yè)務拓展需要

名城科技掛牌“新三板”以來,積極推動中山市中心城區(qū)垃圾分類及保潔收運一體化項目和鎮(zhèn)區(qū)垃圾清運項目,以及參與外省外市的垃圾清運項目投標。但名城科技存在整體資產規(guī)模不大等相對不利因素,如果名城科技能以上市公司子公司身份參與項目競投,將擁有較大的資金、技術、品牌和知名度優(yōu)勢,項目投標上將更具競爭力,業(yè)務開拓成功率將大大提高,這樣既有利于公司拓展環(huán)衛(wèi)業(yè)務,也有助于名城科技業(yè)務進一步發(fā)展,最終實現(xiàn)雙方互利共贏。

2、實現(xiàn)公司和名城科技聯(lián)手開拓市場

公司的戰(zhàn)略目標是“成為全國領先的綜合環(huán)境服務提供商”,以“環(huán)保+水務”為核心業(yè)務,名城科技環(huán)衛(wèi)業(yè)務屬于公司大環(huán)保業(yè)務范疇,公司計劃積極布局環(huán)衛(wèi)業(yè)務。同時公司資金實力雄厚,有實力完成名城科技股權收購。

名城科技通過并入公司,雙方可聯(lián)手開拓中山市及外省外市環(huán)保業(yè)務。名城科技可直接通過借助公司的資金、人才、管理資源實現(xiàn)快速壯大,提升社會知名度,快速提高外部業(yè)務拓展競爭力。尤其是在當前全國環(huán)衛(wèi)業(yè)務市場化程度逐步提高,借力優(yōu)勢凸顯。公司可以借助名城科技在環(huán)衛(wèi)領域多年積累優(yōu)秀的運營管理經驗,與名城科技在全國聯(lián)手快速拓展環(huán)衛(wèi)業(yè)務,提升環(huán)衛(wèi)業(yè)務的市場占有率。

(二)本次交易對公司的影響

1、本次交易對公司主營業(yè)務的影響

本次交易完成前,公司的主營業(yè)務以環(huán)保水務為核心業(yè)務,涵蓋農貿市場運營、金融服務與股權投資等領域。名城科技的主營業(yè)務為環(huán)境衛(wèi)生管理、城鄉(xiāng)生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處置服務、污水污泥的處置和處理等。通過本次交易,更有利于公司實現(xiàn)“成為全國領先的綜合環(huán)境服務提供商”、以“環(huán)保+水務”為核心業(yè)務的戰(zhàn)略目標。

2、本次交易對公司盈利能力的影響

本次交易完成后,公司將直接持有名城科技95.50%股權,名城科技將成為公司的控股子公司。公司可以依托自身的資金、人才、管理實力快速提升名城科技的社會知名度,幫助名城科技在全國范圍內拓展環(huán)衛(wèi)業(yè)務,與名城科技在環(huán)衛(wèi)領域發(fā)揮協(xié)同作用。本次交易完成后,能夠提升公司的核心競爭力,有利于增強公司持續(xù)經營能力、抗風險能力和盈利能力,符合公司全體股東的利益。

3、本次交易對公司同業(yè)競爭的影響

本次交易完成后,名城科技將成為公司的控股子公司,公司的主營業(yè)務不因本次交易而發(fā)生重大變化。因此,本次交易不會對公司的同業(yè)競爭產生重大影響。

4、本次交易對公司關聯(lián)交易的影響

本次交易的交易對方為公司控股股東中匯集團。本次交易完成后,除標的企業(yè)名城科技成為公司的新增控股子公司外,本次交易不會新增其他關聯(lián)方,本次交易對公司關聯(lián)交易不會產生重大影響。本次交易完成后,公司與控股股東及其關聯(lián)企業(yè)之間原有的關聯(lián)交易將繼續(xù)嚴格按照相關法律法規(guī)、《公司章程》的規(guī)定及關聯(lián)交易相關內部制度的要求履行關聯(lián)交易的決策程序,依據公允市場價的原則定價,遵循公開、公平、公正的原則,確保不損害公司和股東的利益,尤其是中小股東的利益。

七、與中匯集團累計已發(fā)生的各類關聯(lián)交易情況

本次交易對方中匯集團為公司控股股東,與公司構成關聯(lián)關系。除本項關聯(lián)交易事項外,最近一年一期公司與中匯集團及其他子公司累計已發(fā)生的關聯(lián)交易情況如下表所示:

單位:萬元

關聯(lián)交易事項

20181-3月(未經審計)

2017年度

采購商品/接受勞務

328.67

1,217.15

出售商品/提供勞務

14.43

0.87

關聯(lián)租賃(作為承租方)

22.88

88.85

關聯(lián)租賃(作為出租方)

117.72

371.05

總金額

483.70

1,677.92

八、獨立董事事前認可和獨立意見

根據《公司法》、《證券法》、《關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見》、《上市公司治理準則》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關法律法規(guī)和《公司章程》等有關規(guī)定,獨立董事對本次關聯(lián)交易發(fā)表了事前認可意見和獨立意見,主要內容摘錄如下:

1、獨立董事于董事會審議前對公司現(xiàn)金收購名城科技95.50%股權暨關聯(lián)交易事項發(fā)表了事前認可意見:

本次交易對方中匯集團持有名城科技95.50%股權,同時直接持有公司47.98%股權,為名稱科技及公司的控股股東,因此名城科技與公司為同一實際控制人控制的企業(yè)。根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的相關規(guī)定,本次交易構成關聯(lián)交易。董事會在審議本次交易相關議案時,關聯(lián)董事應依法回避表決。本次交易尚需取得中山市國資委的批準。本次交易不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組。

本次交易標的股權的交易價格以具有從事證券、期貨相關業(yè)務資格的評估機構出具的資產評估結果為參考依據,并經本次交易雙方協(xié)商確定,交易定價原則公允、合理、遵循了一般商業(yè)條款。經核查,本次交易的評估機構聯(lián)信評估具備證券期貨從業(yè)資格,符合相關專業(yè)評估資質要求,除正常的業(yè)務往來關系外,該等機構及經辦人員與公司及本次交易的交易對方及所涉各方均無關聯(lián)關系,亦不存在影響其提供服務的現(xiàn)實及預期的利益關系或沖突。公司獨立董事認為,聯(lián)信評估是一家具備相關資質的合法評估機構,聯(lián)信評估依據獨立、客觀的原則實施了必要的評估程序,出具了科學、公正的評估報告,報告提出的假設前提合理、評估方法和評估目的具有相關性。

本次交易客觀、公允、合理、可行,符合相關法律法規(guī)規(guī)定的程序,將有利于增強公司的持續(xù)盈利能力和核心競爭力,且符合公司的整體利益和長遠利益,亦從根本上符合公司全體股東的利益,特別是廣大中小股東的利益。

    綜上所述,公司獨立董事同意公司現(xiàn)金收購名城科技95.50%股權暨關聯(lián)交易的事項,并同意將此事項提交公司董事會審議。

2、獨立董事對公司現(xiàn)金收購名城科技95.50%股權暨關聯(lián)交易事項發(fā)表了獨立意見:

本次交易之標的股權的交易價格以具有從事證券、期貨相關業(yè)務資格的評估機構出具的資產評估結果為參考依據,并經本次交易雙方協(xié)商確定,交易定價原則公允、合理、遵循了一般商業(yè)條款。經核查,本次交易的評估機構聯(lián)信評估具備證券期貨從業(yè)資格,符合相關專業(yè)評估資質要求,除正常的業(yè)務往來關系外,該等機構及經辦人員與公司及本次交易的交易對方及所涉各方均無關聯(lián)關系,亦不存在影響其提供服務的現(xiàn)實及預期的利益關系或沖突。公司獨立董事認為,聯(lián)信評估是一家具備相關資質的合法評估機構,聯(lián)信評估依據獨立、客觀的原則實施了必要的評估程序,出具了科學、公正的評估報告,報告提出的假設前提合理、評估方法和評估目的具有相關性。

根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等規(guī)定,本次交易構成關聯(lián)交易,董事會在審議相關交易事項時,關聯(lián)董事按規(guī)定回避表決。根據《上市公司重大資產重組管理辦法》的規(guī)定,本次交易事項不構成重大資產重組。

綜上所述,公司獨立董事一致認為:本次關聯(lián)交易的審議和決策程序符合法律法規(guī)及公司章程等的相關規(guī)定,有利于增強公司的持續(xù)盈利能力和核心競爭力,且符合公司的整體利益和長遠利益,亦從根本上符合公司全體股東的利益,特別是廣大中小股東的利益。

九、風險提示

(一)審批風險

本次交易尚需取得中山市國資委的批準,該批準事項為本次交易實施的前提條件,能否取得中山市國資委的批準存在不確定性。如果本次交易無法獲得中山市國資委的批準,本次交易可能被暫停、中止或取消。

(二)標的公司的經營風險

1、市場競爭風險

隨著我國城鎮(zhèn)化的發(fā)展和政府職能轉變的深入,市政環(huán)衛(wèi)產業(yè)得到了較快發(fā)展,但由于行業(yè)準入門檻較低,企業(yè)區(qū)域性經營特征明顯,市場競爭激烈。標的公司直接面臨市場競爭風險。

2、經營資質到期不能續(xù)期的風險

標的公司現(xiàn)擁有城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證,廣東省清掃、收集、運輸和清潔類環(huán)境服務企業(yè)等級證書,城市生活垃圾經營性處置服務許可證,廣東省生活垃圾處理處置服務企業(yè)等級證書,道路運輸經營許可證等經營資質和認證證書。經營資質是標的公司得到許可開展相關業(yè)務的必備條件,認證證書是標的公司開展相關業(yè)務的優(yōu)勢。

如果標的公司違反相關規(guī)定被暫扣或吊銷已有的經營資質或業(yè)務許可,或因行政許可條件發(fā)生變化導致相關經營資質或業(yè)務許可到期后不能續(xù)期,將會直接影響標的公司未來業(yè)務經營活動的開展。

(三)本次交易存在可能因內幕交易取消的風險

公司已經制定了嚴格的內幕信息管理制度,并盡可能縮小內幕信息知情人員的范圍,減少內幕信息的傳播,并于初步意向階段及時發(fā)布了《關于購買廣東名城環(huán)境科技股份有限公司部分股權暨關聯(lián)交易處于籌劃階段的提示性公告》,但不排除有關機構和個人可能利用交易內幕信息進行內幕交易的行為。

本次交易中若存在內幕信息知情人員利用內幕信息進行內幕交易并被證監(jiān)會立案稽查的情形,則可能導致公司因涉嫌內幕交易而暫停、中止或取消本次交易。

(四)標的股權的估值風險

本次交易的股權評估情況請詳見本公告“三、關聯(lián)交易標的公司基本情況”之“(七)資產評估情況”。

雖然評估機構在評估過程中勤勉、盡責,并執(zhí)行了評估的相關規(guī)定,但可能出現(xiàn)未來實際情況與評估假設不一致,特別是宏觀經濟波動、行業(yè)監(jiān)管變化,導致未來市場價值發(fā)生減損,出現(xiàn)標的股權的評估值與實際情況不符的情形。提請投資者注意本次交易標的股權的估值風險。

(五)其他不可控風險

公司及標的公司不排除因政治、經濟、自然災害等其他不可控因素帶來不利影響的可能性。

十、備查文件

1、公司2018年第7次臨時董事會會議決議;

2、獨立董事關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易事項的事前認可意見;

3、獨立董事關于現(xiàn)金收購廣東名城環(huán)境科技股份有限公司95.50%股權暨關聯(lián)交易事項發(fā)表的獨立意見;

4、《股權轉讓合同》;

5、廣東聯(lián)信資產評估土地房地產估價有限公司出具的聯(lián)信(證)評報字[2018]A0517號《資產評估報告》。

 

中山公用事業(yè)集團股份有限公司

董事會   

  〇一八年七月九日

上一頁:2018年第7次臨時董事會決議公告
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